Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

  2. Mit dem Abschluß eines durch unserer Vermittlung oder unseren Nachweis zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist das ortsübliche Erfolgshonorar zu bezahlen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung mindestens in Höhe des ortsüblichen Erfolgshonorars für den Nachweis bzw. Vermittlung von Immobilien.
     
  3. Der Nachweis durch uns gilt als anerkannt, wenn bekannte Objekte nicht unverzüglich nach Kenntnis unseres Angebotes zurückgewiesen werden, unter gleichzeitiger Bekanntgabe, woher die Kenntnis des Objekts erlangt worden ist. Im Falle der Unterlassung dieser Mitteilung gilt der obige Nachweis als ursächlich für einen Vertragsabschluß. Bei direkten Verhandlungen zwischen den Beteiligten ist stets auf uns Bezug zu nehmen.

  4. Das Erfolgshonorar aus der Gesamtkaufsumme ist verdient und zahlungsfällig bei Abschluß des notariellen Vertrages. Die Honorarpflicht entfällt nicht, wenn der Vertrag ohne uns direkt oder durch Dritte zum Abschluß gekommen ist, wenn die Übertragung des Verfügungsrechts an einem Grundstück in anderer Rechtsform als durch Vertrag geschieht oder wenn dritte Personen ein gesetzliches oder vertragliches Vorkaufsrecht ausüben.

  5. Unser Honoraranspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag später rückgängig gemacht wird, infolge Anfechtung hinfällig ist, oder sich aus einem sonstigen Grund als rechtsungültig erweist, den der Auftraggeber zu vertreten hat.

  6. Von einem Vertragsabschluß muß uns auch nach Beendigung des Auftrages unverzüglich unter Angabe des Objektes, des Vertragschließenden und des Kaufpreises Mitteilung gemacht werden.

  7. Direkte oder durch andere Makler benannte Interessenten sind an uns zu verweisen, sofern uns ein Alleinauftrag erteilt worden ist. Im Falle eines Vertragsabschlusses haftet uns der Auftraggeber für die volle Provision.

  8. Wird statt des Ankaufs eine Vermietung oder Verpachtung vereinbart, so ist bei Vertragsabschluß das hierfür ortsübliche Erfolgshonorar zu zahlen. Sofern binnen einer Frist von zwei Jahren nach Abschluß des vorerwähnten Rechtsgeschäftes mit dem von uns genannten Vertragspartner ein Kaufvertrag abgeschlossen wird, so verpflichtet dies zur Zahlung des für einen Kaufvertrag ortsüblichen Erfolgshonorars. Sofern ein von uns nachgewiesener Mieter oder Pächter innerhalb von fünf Jahren, nach Abschluß des Miet- bzw. Pachtvertrages, das Grundstück ankauft, verpflichtet dies ebenfalls zur Zahlung des ortsüblichen Erfolgshonorars, hierbei kann die bereits gezahlte Provision für die Verrmietung in Anrechnung gebracht werden

  9. Unsere Verpflichtungen ergeben sich im übrigen aus den Vorschriften des BGB über den Maklervertrag.

  10. Mündliche Nebenabreden, sowie Ergänzungen oder Änderungen eines Auftrages haben nur Gültigkeit, wenn sie schriftlich bestätigt werden. Die Einhaltung der Schriftform ist unabdingbare Wirksamkeitsvoraussetzung.

  11. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, wenn einzelne Vorschriften davon sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksam Vorschrift ist so umzudeuten, oder durch eine rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, daß dem von diesen Geschäftsbedingungen gewollten Sinn und Zweck entsprochen wird.

  12. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist D-88212 Ravensburg